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Preguntas frecuentes

QUE GASTOS CONLLEVA LA FIRMA DE UNA ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA

PAGO DE IMPUESTOS : La transmision de una vivienda implica la obligacion de pagar el I.T.P (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o el I.V.A y la PLUSVALIA. GASTOS DE NOTARIA : son los Honorarios del Notario por el otorgamiento de la escritura de compraventa y se calculan con arreglo a un ARANCEL fijado por el Gobierno. GASTOS DE REGISTRO : Son los Honorarios del Registrador por la inscripcion de la compraventa en el Registro de la Propiedad. Al igual que los gastos de Notaria, se calculan con arreglo a un ARANCEL fijado por el Gobierno. GASTOS DE GESTION O TRAMITACION : Son los honorarios de la gestoria por la realizacion de los tramites.

¿Quien paga la escritura de compraventa ?

El Artículo 1.455 del Código Civil establece que los gastos de otorgamiento de la escritura de compraventa son de cuenta del vendedor y los gastos de la primera copia de la escritura son de cuenta del comprador.Ello quiere decir que si en la escritura de compraventa ( o en el contrato privado previo a la firma de la escritura de compraventa) se pacta que los gastos de escritura se satisfagan SEGUN LEY o bien no se establece ningun pacto sobre este tema, los Honorarios del Notario deberan pagarlo el vendedor , salvo el importe de la primera copia autorizada de la escritura de compraventa, que debera pagarla el comprador.

¿Que gastos me ocasiona comprar una vivienda ?

GASTOS ARREGLO LEY EN UNA COMPRAVENTA DE INMUEBLES

La Ley estipula en el art. 1.455 del Código Civil que los Gastos de la compraventa se paguen de la siguiente forma:

NOTARIA Y PLUSVALIA: Por parte del VENDEDOR.

 IVA o I.T.P y REGISTRO:Por parte del COMPRADOR.

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